Venta De Propiedad Rentable En Vgb

Río Danubio, Villa General Belgrano, Córdoba

USD 315,000 VENTA

Características

Dormitorios 2
Baños 1
Cocheras 1
Sup. Cubierta 180 m²
Antigüedad 2 años
Orientación Este

Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTA VIGENTE

 

UNA PROPIEDAD CON INGRESOS, PROYECTO APROBADO Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN...

 

Excelente oportunidad para inversores en Villa General Belgrano, en una ubicación estratégica, con muy buen acceso, a solo 5 minutos del centro y a pocas cuadras de la zona comercial.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.605 m², con 180 m² edificados actualmente y un proyecto aprobado para la construcción de 4 unidades destinadas a alquiler permanente.

 

💰 UNA INVERSIÓN CON RENTA Y PROYECCIÓN

Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en Villa General Belgrano, combinando ingresos por alquiler, terreno de generosas dimensiones y posibilidad de ampliar la rentabilidad mediante una nueva unidad.

La ubicación, el proyecto aprobado y las rentas actualmente vigentes aportan un diferencial importante frente a una propiedad destinada únicamente a vivienda.

 

CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN:

Se escuchan ofertas y se acepta propiedad en parte de pago sujeta a evaluación.

 

INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON RENTA ES CONSTRUIR VALOR A FUTURO.


• Características:

 

SUPERFICIES

Terreno: 1.605 m²
 
Superficie edificada actual: 180 m²
 
Proyección: 3 unidades terminadas de 90 m² cada una + posibilidad de una cuarta unidad según proyecto aprobado.

 2 unidades terminadas de 90 m² cada una, actualmente con renta vigente.
 
1 tercera unidad de 90 m² en ejecución, que se entrega terminada.
 
Proyecto aprobado para 4 viviendas, con posibilidad de construir una cuarta unidad.
  Amplio jardín.
  Garage.
  Electricidad.
 Agua corriente.

Gas conexión en puerta

 

 

 

Amenities

Jardin Cochera Cubierta Cocina Equipada

Barbara D'urso

Av. San Martin, villa general belgrano

Ubicación

Aviso legal: La información, medidas, superficies y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y han sido suministradas por sus propietarios, por lo que pueden estar sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Los valores expresados (precio, expensas, impuestos y servicios) son orientativos y deberán ser verificados al momento de la consulta.