Terreno En Venta En Esquina Famatina Y Tronador, Villa General Belgrano

Terreno en venta en esquina Famatina y Tronador, Villa General Belgrano Ubicación Premium con potencial residencial y comercial En el corazón del Valle de Calamuchita, en una de las zonas más valoradas de Villa General Belgrano, se encuentra este lote de esquina en Famatina y Tronador, un punto estratégico que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a la Ruta Provincial N5, la principal arteria turística del valle. Este terreno se posiciona como una oportunidad de inversión segura y con proyección, dentro de un entorno de calidad patrimonial protegida y cercanía a uno de los principales polos turísticos de la región: el Hotel Howard Johnson, ícono de confort y alta gama en la villa. Características principales del lote Ubicación: Esquina Famatina y Tronador, a pocos metros de la Ruta 5. Zona: Residencial de jerarquía, con reconocimiento patrimonial municipal. Superficie: Aproximadamente 969 m. Tipo de terreno: Esquina con doble frente y excelente nivel. Servicios: Agua y luz disponibles. Gas natural y cloacas en plena expansión. Entorno: Área consolidada, con casas de calidad y comercios premium cercanos. Potencial y normativa FOS: 0.40 FOT: 0.80 Altura máxima: 9 metros (PB 1 piso ático) Posibilidad de construir hasta 560 m cubiertos Ideal para: Vivienda familiar o vacacional de alta gama Dúplex o conjunto residencial Estudio profesional o uso mixto de baja escala Ventajas competitivas Ubicación estratégica: zona residencial tranquila a solo pasos del corredor turístico. Conectividad y servicios: acceso rápido a comercios, gastronomía y hotelería. Proyección de valorización: área en crecimiento con infraestructura en expansión. Entorno de calidad: regulado por ordenanzas patrimoniales que preservan el entorno. Oportunidad de esquina: mayor visibilidad, doble acceso y mejor potencial de diseño. Una oportunidad para desarrollar y crecer en Villa General Belgrano Este lote combina lo mejor de ambos mundos: la paz y belleza de un barrio residencial con la conveniencia y rentabilidad de estar cerca de la Ruta 5. Perfecto para quienes buscan una propiedad con futuro, en un entorno seguro, conectado y de gran proyección. Contactá a Inmobiliaria Natalia Maurette Tu próxima inversión en el Valle de Calamuchita comienza aquí. Hablá con nosotros hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita al lote. NataliaMauretteInmobiliaria TerrenosEnVenta VillaGeneralBelgrano ValleDeCalamuchita InversionInmobiliaria TerrenoPremium VivirEnLasSierras LotesVGB CompraVentaInmuebles TuLugarEnElValle